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第1313章 什么东西属于我们自己（第1页）
“所以，我们要不要搞属于自己的产业园？”
艾冰看着余天成问道。
“与其一直给房东交钱，不如我们自己建个总部。”
“反正现在地那么多。”
“以后公司的规模只会越来越大。”
“总不能眼睁睁看着那些二手房东，把钱都赚走吧？”
余天成没有立刻回答。
车窗外，深圳的霓虹灯不断向后掠过。
他的目光却渐渐变得深邃。
房东涨租这种事，可以说是无数老板头疼的问题。
很多人都觉得，企业做大之后，最怕的是竞争对手。
可真正经历过的人才知道。
有时候，企业最头疼的敌人，甚至不是同行。
而是——房东。
余天成忽然想起后世的一个网红。
那个叫周饼伦的年轻人，因为长相和周董有几分相似，在网络上意外走红，积累了大量粉丝。
后来，他开的那家小店，原本一年租金不过十三万。
生意刚刚好起来。
房东却看到了机会。
合同到期。
租金直接涨到了二十万一年。
你要么接受。
要么搬走。
最终，他还是选择了离开。
余天成当时看到这个新闻的时候，就觉得有些讽刺。
一个人辛辛苦苦把店经营起来。
最开始生意不好。
房东不关心。
后来你自己一点点积累客户，一点点把店做起来。
生意好了。
客流多了。
名气也有了。
于是，房东来了。
“你赚钱了？”
“那租金该涨了。”
你一年多赚了一百万？
不好意思。
租金涨八十万。
你一年多赚了一千万？
那租金再涨一点。
反正你总不能搬吧？
而真正可怕的地方就在这里。
你的生意越成功。
这个地方就越值钱。
可这个地方值钱。
却并不意味着是你的功劳能真正留在自己手里。
你花钱装修。
你花时间经营。
你积累客户。
你做品牌。
最后，却有可能只是帮房东提高了租金。
余天成轻轻敲了敲桌子。
小店是这样。
大企业又何尝不是如此？
他忽然想起后世的胖东来。
那么大的企业。
甚至宁愿放弃一座年收入过亿的商超。
也不愿意接受过高的租金。
外人看来，或许会觉得不可理解。
一年收入过亿。
怎么说不要就不要？
可真正做企业的人才明白。
收入是收入。
利润是利润。
更重要的是，一家企业辛辛苦苦创造出来的价值，到底应该留在谁的手里？
如果自己承担了所有经营风险。
自己投入资金。
自己管理员工。
自己吸引客户。
最后生意好了。
房东坐在那里。
什么都不用做。
只需要等着涨租。
那企业做得再大。
又有什么意义？
想到这里。
余天成忽然理解了，为什么越来越多的大公司，在发展到一定规模之后，都开始疯狂买地、建总部。
甚至像企鹅这样的互联网巨头。
最后也要自己建设企鹅岛。
因为公司做到一定规模之后。
你会发现。
最稳定的成本。
从来不是今天谈下来多少钱。
而是有些东西最好掌握在自己手里。
房子是租来的。
办公室是租来的。
商场是租来的。
土地是别人的。
你赚的钱越多。
别人就越容易盯上你。
到最后。
你辛辛苦苦提高员工工资。
员工还没来得及享受。
周围的房租涨了。
物价涨了。
商场涨价了。
餐饮涨价了。
甚至连一杯奶茶，都开始因为你的员工工资高，而变得越来越贵。
员工工资从五千涨到八千。
结果生活成本从三千涨到六千。
忙活一圈。
钱好像是多了。
可真正能留下来的，却没有增加多少。
我们辛辛苦苦折腾了一辈子，最后又有什么东西，是真正属于我们自己的？
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